Leonardo Vianna
CEO e Fundador da Captal
Estrutura para ocrescimento.Capital para omercado imobiliário
Conectamos incorporadoras e detentoras de ativos imobiliários às melhores soluções de capital para transformar projetos em valor sustentável.
+0,0 Bi
VGV Projetos Investidos
+0
Captações concluídas
+0m²
Área Privativa construída em Projetos
A Captal
A Captal nasceu da percepção de uma necessidade recorrente no mercado imobiliário: enquanto grandes grupos acessavam com facilidade fundos, investidores institucionais e o mercado de capitais, muitas incorporadoras com bons projetos encontravam dificuldades para estruturar e captar os recursos necessários para crescer. Após mais de duas décadas de atuação nos principais fundos de Private Equity Imobiliário e gestoras de investimento do mundo, Leonardo Vianna identificou a oportunidade de criar uma ponte entre esses dois universos.
Assim surgiu a Captal: uma empresa especializada em traduzir as necessidades do mercado imobiliário para a linguagem do capital, conectando incorporadores a soluções estruturadas de dívida, equity e reestruturação, com foco em crescimento sustentável, previsibilidade e geração de valor de longo prazo.
Nossos princípios
Clareza acima de complexidade.
Estrutura acima de improviso.
Relacionamentos acima de transações.
Visão de longo prazo acima de resultados imediatos.
Experiência
Mais de 20 anos de experiência nos principais fundos de Private Equity Imobiliário do mundo.
Experiência acumulada
Residencial e Multiuso
Corporativo
Shopping Centers
Logística
Hotelaria
Desenvolvimento Urbano
O que oferecemos
Soluções imobiliárias completas para gerar valor em negócios, ativos e investimentos.
CAPTAL SOLUTIONS
Desenvolvemos soluções financeiras e operações estruturadas para viabilizar projetos imobiliários. Atuamos na captação de recursos, crédito e securitização de ativos.
Soluções
- Estruturação de operações de crédito com ativos imobiliários.
- Assessoria na securitização de carteiras imobiliárias.
- Captação de investidores e financiamento para projetos imobiliários.
- Estruturação de operações como Sale Leaseback e Built to Suit.
- Club Deals
Track Record
Mais de R$ 1,5 bi em projetos estruturados.
Ao longo de nossa trajetória analisamos e estruturamos projetos imobiliários em bairros valorizados, combinando localização privilegiada com projetos de excelência.
01/08
Aeterna Paulista – Bela Vista
Toque para ver detalhesAeterna Paulista – Bela Vista
Empreendimento residencial de alto padrão em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, combinando localização privilegiada com projeto arquitetônico assinado.
Volume Geral de Vendas (VGV)R$ 161.900.000,00
Área Privativa Total8.647 m²
Vert – Cidade Jardim
Toque para ver detalhesVert – Cidade Jardim
Projeto boutique na Cidade Jardim, estruturado com foco em eficiência de capital e retorno consistente para os investidores.
Volume Geral de Vendas (VGV)R$ 16.000.000,00
Área Privativa Total1.088 m²
Cube Campo Belo – Campo Belo
Toque para ver detalhesCube Campo Belo – Campo Belo
Empreendimento compacto e bem posicionado no Campo Belo, com entrega dentro do prazo e sinistralidade zero.
Volume Geral de Vendas (VGV)R$ 18.000.000,00
Área Privativa Total1.934 m²
Casa Vertical Simpatia
Toque para ver detalhesCasa Vertical Simpatia
Empreendimento residencial de alto padrão, localizado na Rua Cipriano Juca, 105, no bairro de Vila Madalena, São Paulo/SP.
Volume Geral de Vendas (VGV)R$ 50.000.000,00
Área Privativa Total2.428 m²
Cube Jardim Guedala – Jd. Guedala
Toque para ver detalhesCube Jardim Guedala – Jd. Guedala
Projeto entregue no Jardim Guedala, reforçando o histórico de execução consistente da Captal em ativos residenciais.
Volume Geral de Vendas (VGV)R$ 37.800.000,00
Área Privativa Total2.700 m²
Itacema – Itaim Bibi Residencial
Toque para ver detalhesItacema – Itaim Bibi Residencial
Um empreendimento AAA Residencial, localizado no bairro do Itaim Bibi / São Paulo. Situado na Rua Itacema, 80, em São Paulo/SP, uma das localizações mais nobres e valorizadas da cidade de São Paulo.
Volume Geral de Vendas (VGV)R$ 148.000.000,00
Área Privativa Total4.835 m²
Most Moema
Toque para ver detalhesMost Moema
Localizado no entroncamento da Avenida Cotovia com a Rua Pintassilgo, no Bairro Moema, uma das regiões mais exclusivas e desejadas como endereço residencial na Zona Sul da cidade de São Paulo.
Volume Geral de Vendas (VGV)R$ 253.000.000,00
Área Privativa Total14.108 m²
Casa Vertical JML
Toque para ver detalhesCasa Vertical JML
Empreendimento residencial de alto padrão, localizado na Rua José Maria Lisboa, 841 - Jardim Paulista – São Paulo, SP. O empreendimento se destaca pela localização em um dos bairros mais consolidados e valorizados de São Paulo.
Volume Geral de Vendas (VGV)R$ 50.000.000,00
Área Privativa Total2.243,30 m²
Plataforma de investimentos
Bem-vindo ao futuro dos investimentos imobiliários.
Nossa plataforma de investimento é especializada em Private Equity Imobiliário e exclusiva para profissionais de investimentos.
Ciência de Dados
para análises preditivas
Gestão de Investimentos
acompanhamento completo do ciclo de vida
Asset Management
controle e performance dos ativos investidos
Transparência
informações em tempo real para investidores
Compliance e Segurança
padrões elevados de proteção e governança
Insights
Análises e perspectivas sobre capital e mercado imobiliário.
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A corrida vertical: ambição, tecnologia e o futuro nas alturas
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