Análises e perspectivas sobre capital e mercado imobiliário.

Airbnb, Aluguel e a Nova Economia da Locação

Na última semana, em meio ao ritmo acelerado de reuniões, calls e decisões que movem o dia a dia da Captal Investimentos, uma pergunta simples, feita por um jovem investidor, nos chamou a atenção: "O que vocês acham de eu comprar um apartamento studio para fazer Airbnb?" A pergunta, em si, não era inédita. Já escutamos variações dela inúmeras vezes nos últimos anos. Mas naquele momento, ela nos fez parar. Porque, por trás da simplicidade, estavam três temas que merecem maior reflexão: Quais são, afinal, os modelos legais de locação residencial no Brasil? O que realmente significa “fazer Airbnb”, além disso, podemos considerar uma fonte de renda passiva? Qual o impacto do short-stay no setor hoteleiro? Essas reflexões inspiraram o texto desta semana…